來檳城的主要目的是度假、探友，其次才是置業。
在喬治市的Gurney海邊流連時，看見一些摩登的高樓大廈，被那時尚的設計牢牢吸引著，想走去看看，開開眼界。我一向喜歡臨海而居，這些房子正符合我的口味。度假之外，如能購得一個心儀的住所，豈非一石二鳥？
Gurney 8 號是附近最搶眼奪目的一座高樓，由Monoland承建。據當值的職員說：每個單元佔地七千平方呎，但早已售罄。這對我來說，不能算是望門興嘆，因為哪來這個經濟能力？檳城人的購買力實在驚人！
既然Gurney的豪宅是我買不起的，退而求其次。Straits Quay成為我的另一目標。它是Tanjung Tokong填海區的一座新建築，樓高六層，屬於低密度的商、住兩用設計。最低兩層闢作商店、餐廳，咖啡館之用；較高的四層為公寓式的家居。停車場，康樂設施十分齊備，保安嚴格；向東是海，朝西是山。家居單元分為三房和五房式兩種，面積由750至2100平方英尺不等，市價(二手市場)為每平方呎900令吉(Ringgit)左右，比起香港和新加坡同類房子的賣價低很多，因此十分搶手，開盤之後很快便售罄，遲來的買家只能改到二手市場去挑選。
檳城樓市有個怪現象：一半以上的新樓無人住，形成空置率極高。入夜後，很多新大廈都是漆黑一片，人影疏落。這種情況和中國大陸很相似，置業自用的少，投機的多；人為因素把房價抬高，業主要承受很大的風險。
檳州政府為了控制過熱之房市，減少投機，立法規定非公民不能購買低於一百萬令吉的公寓式樓房，或低於二百萬令吉的獨立屋，兩項限額都比前增加了兩倍。將來出售後，固定資產的溢利稅也提高了。成效如何，仍待檢討。
在另一方面，政府為了鼓勵外國人繼續把資金投進房產市場去，容許符合資格的業主申請長期居住，條件是：五十歲以下的必須證明擁有五十萬令吉的流動資產和月薪不低於一萬令吉，五十歲以上的必須證明擁有三十五萬令吉的流動資產和月薪一萬令吉。政府向成功的申請人簽發進出馬來西亞國境不限次數的證明(multiple re-entry visa）。讓有意在此置業和過退休生活的人可從長考慮。馬來西亞生活指數低，甚具吸引力。
黃啟樟 2013/1/12 於檳城
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